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  • 房子138平,办产权时148平,偏差7%,我想退房或只付3%偏差内的面积款能不能办到?

    房子 产权 退房 举报

    提问者：dfagrgert

    发布于2015-05-17 北京市

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房子 产权 退房

共5个回答
  • dfajogjra 丨Lv 4
    具体看您和开发商签的合同怎么约定的，约定的是面积误差比3%以内。
    +1 2015-05-17 举报
  • batimc2008 丨Lv 0
    您好，我是链家地产的符迪，我来为您解答： 您的情况是可以要求退房的，面积误差比绝对值超出3%时，首先您需要看看您当初签的合同是如何约定的，如有另行约定应按合同执行，如没有，您可咨询相关部门。
    +1 2015-05-17 举报
  • jcd1234 丨Lv 5
    您看一下您们合同怎么签了，合同上都有约定上下幅度偏差是多少，看开发商有没有超出，如果没有约定就走国家的标准，误差±3%属正常，超出部分可以拒付；
    +1 2015-05-17 举报
  • 验段盐段 丨Lv 4
    这您得和开发商那里去协商，当时是怎么约定的，但我建议您不要退房，因为房子价格在上涨啊。
    +1 2015-05-17 举报
  • 口臭大军 丨Lv 2
    您好，链家覃婷很高兴为您服务，新房面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。买受人退房的，开发商应当在买受人提出退房之日起（一般为30日内）将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内部分的房价款由开发商返还买受人，绝对值超出3%部分的房价款由开发商双倍返还买受人。
    +1 2015-05-17 举报
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