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  • 专家您好:过户问题

    我想问下如果我在成都市西2.5环之间购买第二套房100平米，过户时最低价可写多少一平米的单价？谢谢！ 北京市

    二套房 过户 举报

    提问者：常在我心7

    发布于2015-05-17 北京市

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二套房 过户

共5个回答
  • 不唱新歌 丨Lv 3
    是过户时的指导价报告，2.5环差不多是7500-7800左右，而且每个楼盘都不一样的，房管局给三次机会，若三次报价都低于房管局内定价格，那么只好按照成交价计算，若三次报价中有一次报价高于房管局内定价格一元钱，那么都可以按照此报价计算税费。满了两年不缴纳营业税，二套房契税为指导价X面积X3%；若卖家是唯一住宅可以免除个税，个税计算为指导价X面积X1%，交易手续费6元/平米。有疑问还可以电话咨询我哦。
    +1 2015-05-17 举报
  • 绿色衣服 丨Lv 3
    要看是哪个小区的，小区不一样报税价不一样的。
    +1 2015-05-17 举报
  • wangyegong 丨Lv 0
    您说的应该是说的契税和个税的吧！这价格房管局自己是有具体一个小区恒定税费单价的如何你您为了税费少些自己申报单价那么房管局会给你3次申报的机会但是如何不合符当小区申报价格单价是没法通过的所以你先了解房管局的税的恒定你才去申报这样好些不要盲目申请希望帮助的到你
    +1 2015-05-17 举报
  • 员相向元 丨Lv 4
    你说的是报税价格嘛！现在在保税价是房管局这边有评估价格的是可以写成5000元/平米的，这个影响不大的
    +1 2015-05-17 举报
  • amituof 丨Lv 0
    您好，我是成都新链家地产。要看是什么小区，有些过户指导价是7000多，有些是9000多。具体要看是什么小区，过户指导价是根据周边的配套，交通，以及繁荣程度来评定的，可以给具体的小区名字，希望您帮助您
    +1 2015-05-17 举报
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