求租门面房需要注意哪些?-买房

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最佳首页丨Lv 3

1、先要了解你要选择的商铺附近的商业氛围及其他商铺的经营状况如何，位置是很关键的。 2、确认该商铺的使用性质是否符合你的需要，比如经营餐饮的商铺要有上下水及烟道。 3、确认该商铺的产权归属，是属于开发商还是业主或者是二房东转让。 4、与该商铺产权人签订租赁合同时一定要产权人提供相关的产权证明，如房屋产权证、业主身份证等，如果是二房东转让一定要求和真正的业主签合同。 5、合同条款要看清楚，避免陷阱或是霸王条款。<

+10 2015-05-16 举报
tongtong0607 丨Lv 0

当然是先打听房产的归属权。先问开发商，他们问你也有必要的！！开发商可能有整体规划，做什么的只能有几家！！既保障租赁人的利益，他们的房产也能租上价！！跟开发商打道，主要看合同！在建的房子要看他们是否有五证，有没有将房产抵押给银行或已租给别人。最后就是租赁合同，好好看看，不认可的跟开发商讨论下。

+1 2015-05-16 举报