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  • 请问二手房交易手续费怎么算,数目多不多啊

    我的是五年以上的房子而且是唯一住房，121平米，价格是是145W元，所有费用都由我个人承担，我都需要哪些二手房交易手续费，有经验的人帮下忙吧，感激不尽。 北京市

    手续费 二手房 房子 房地产交易手续费 举报

    提问者：模拟人生22010

    发布于2015-05-16 北京市

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手续费 二手房 房子 房地产交易手续费 交易

共1个回答
  • 之乎者也11 丨Lv 0
    以下是二手房交易手续费，请参考:1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。）；2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收，满5年普通住宅免收；3、个人所得税（卖方缴纳）：，按1%或交易差价的20%收取；(满5年唯一普通住房免交）4、交易费：6元/平米，双方各付一半；5、登记费：80元
    +1 2015-05-16 举报
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