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  • 买新房贷款首付是多少?

    准备在北京买套房子了，在五环外看了好几个楼盘了，最后感觉有家楼盘还不错，选择了一套七十多平的小户型房子，现在就是要筹钱了，请问在北京买新房贷款首付是多少啊？ 北京市

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    提问者：杏坛清韵

    发布于2015-05-16 北京市

    回答

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共1个回答
  • 我爱狗2010 丨Lv 3
    贷款买房有很多种，有公积金贷款公积金贷款和商业贷款。各个城市略有不同。首套的话，公积金贷款2成、商业贷款3成；二套住房多为4成。非普通住宅又有差别。在贷款前，你要先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。公积金是职工的一种福利，贷款的利息比商业贷款低很多。商业贷款一般是可以和公积金一起，做成组合贷款，如果你要贷很多款，但是你的公积金余额有不多，这时可以组合贷款。确定自己的公积金后，就是去选房子。确定这个房子总价多少钱，首付多少，总价减去首付就是贷款的钱。首付是不能贷款的，所以你手上必须要有些现金，一般买新房贷款首付是30% 。如果你手上的钱多于首付的30% ，那么你还可以再给现金，这样做的原因是减少你贷款的钱，因为贷款是要利息的，这样从总额来说，给的现金越多，贷的越少还是合算的，当然这个得由你自己的情况来决定。
    +10 2015-05-16 北京市
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