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  • 谁知道二手房屋买卖过户费的计算方法?

    谁知道二手房屋买卖过户费的计算方法? 北京市

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    提问者：黑客梦工场

    发布于2015-05-16 北京市

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购房 房屋 过户

共6个回答
  • aalz 丨Lv 4
    个税的征收标准变为交易差额的20%，由于要买的房子不满5年，所以要交的税为营业税，个税，和契税。营业税为网签价的5.6%，个税为售房网签价与购房网签价的差额的20%，契税按照您是否为首套购房征收网签价的1%或3%
    +1 2015-05-16 举报
  • 夫甲夫甲 丨Lv 0
    你好，我是东南大区的买卖经纪人李恋，在过户过程中。买房应该手持房本到相应的缴税大厅，买房人需交纳的二手房交易税费为： 1、 契税：房款的1.5%（90平以内，首套，1%；90-143平米，首套，1.5%；144平以上或者两套，3%。） 2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：1.36元/平米 5、 权属登记及取证费：按各县区具体规定，一般情况在200元以内。 6、 印花税：房款的0.05% 7、 交易费：3元/平方米 8、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者1%（房产人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，可以免征个人所得税。
    +1 2015-05-16 举报
  • jfsmy 丨Lv 3
    二手房交易税费为： 1、 契税：房款的1.5%（90平以内，首套，1%；90-143平米，首套，1.5%；144平以上或者两套，3%。） 2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：1.36元/平米 5、 权属登记及取证费：按各县区具体规定，一般情况在200元以内。 6、 印花税：房款的0.05% 7、 交易费：3元/平方米 8、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者1%（房产人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，可以免征个人所得税。
    +1 2015-05-16 举报
  • maidodo 丨Lv 1
    二手房的过户费种类也分很多种，不能一概而论，具体的房子有具体的税费，您可以把房子的详细情况写下，或者您直接咨询附近的链家门店经纪人也可以。
    +1 2015-05-16 举报
  • 你诗歌的人 丨Lv 4
    个税的征收标准变为交易差额的20%，由于要买的房子不满5年，所以要交的税为营业税，个税，和契税。营业税为网签价的5.6%，个税为售房网签价与购房网签价的差额的20%，契税按照您是否为首套购房征收网签价的1%或3%，
    +1 2015-05-16 举报
  • liuyue0104 丨Lv 4
    契税：首套1% 90平以上1.5% 140平以上3% 如果房本没满5年5.6% 满5年不用交了 个税1% 二套契税：3% 没满5年5.6 满了不用交 个税1% 如果业主房本满5年且家庭唯一住宅不用交个税 还有房本80元
    +1 2015-05-16 举报
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