是集体土地还是国有土地。。集体找乡镇管理部门。国有土地找房地局。

一、准备的资料:买方和卖方的身份证,土地使用权证件,买卖协议,以上三样各复印N张二、到市国土局交易大厅(南庄路梅尼超市分店斜对面),找到土地评估窗口先进行土地评估(收费1000元,大概一个星期后交钱取报告),同时可以进行的步骤是到鼎太逸景园那儿的测绘队测图纸(收费780),同时询问受理窗口过户需要交的资料(其实就帖在受理窗玻璃上的)三、等到评估报告和图纸到手后,把先前了解的需要交的资料一起准备好,再到交易大厅受理窗口正式受理(大概1个月左右才能拿到过户后的新证)四、收费标准参考:国有划拨土地(原土地使用权证上写的很清楚,没写的基本都是划拨土地):1。评估费1000元2。出让金、契税:土地评估价总额的百分之29%,举个例子,评估报告里写的评估价是10万,就要交2万9千。3。测图费:780元 4。过户手续费:2000元 5。新正工本费:200元 (以上是私房的)国有出让土地:以上费用除去出让金就是,出让金是评估价的25%

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