二手房交易注意事项和流程哪位专家能帮忙解答问题啊?谢谢啦。-买房

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zhuangxiu40 丨Lv 4

你说的清楚点哦啊

+1 2015-05-16 举报
韩雨轩丨Lv 0

注意事项很多很繁杂，在签订合同里面会有详细的记载：大概有以下几个方面：【1】签合同需要所有的共有权人到场，同意【2】所签署的房屋产权清晰、无抵押（如不清晰需要公正、法院判决、民事调解）【3】所签署的房屋无查封，能保证正常交易【4】签署合同时注意房屋性质：商品房、公房、央产房，不同性质的房屋所需要的材料不同【5】户口的问题，签合同前一定要保证业主能够将户口迁出，否则后期会有纠纷【6】缴税是按照国家税务机关核定的数额缴纳，不能贪图一时的便宜少交税费，否则，后期转手将被限制【7】物业交割记得留存保证金，不留保证金后患无穷。希望以上能够帮助你，如果不是很懂，随时来电话，很乐意帮忙解答

+1 2015-05-16 举报