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  • 关于小产权房纠纷的问题!

    我购买小产权房，当时房子土地证和房产证都有，但买房之后房子土地证和房产证都在买主方那里，导致现在都没法过户，现在找他过户，他竟然说房子赠予他现任老婆为由拒绝过户。请问我现在该怎么办？ 北京市

    土地证 购房 房产纠纷 产权房 举报

    提问者：卡其社

    发布于2015-05-16 北京市

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产权 过户

共2个回答
  • 月在窗外 丨Lv 0
    有风险了，让他退钱吧。<
    +1 2015-05-16 举报
  • zheyangzia 丨Lv 4
    1、根据物权法的规定，房产买卖以登记为物权变更的要件，你所买房子没有进行过户登记，所以你未取得该房产的所有权。 2、但是你可以要求对方承担违约责任。要求对方退还房款，支付因对方违约给你造成的损失，比如，房屋升值部分的损失等。
    +10 2015-05-16 举报
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