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房屋产权年限 产权

共2个回答
  • xingshi_chen 丨Lv 4
    70年产权到期后土地使用权的处理方法： 1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。获得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。这样，你的房产所有权便得以延续。当然，变成危房强制拆除的除外。 2、土地使用者未申请续期的，土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋所有权也就自然消失。 3、土地使用者提出续期申请，根据法律规定没有批准续期的(即根据社会公共利益需要收回的)，土地使用权国家无偿收回，但对于地上房产，根据收回时的残余价值给予相应补偿。<
    +10 2015-05-16 北京市
  • kafeinanhai 丨Lv 3
    七十年是指土地使用权年限，《物权法》规定住宅70年期满后自动续期。
    +10 2015-05-16 北京市
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