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  • 新国五条北京细则规定必须卖家必须交20%个税吗?

    在什么情况下进行二手房交易卖家不用交20%个税啊？如果我在北京买了套房子，过上几年后要回老家的话，卖掉的时候用交20%个税吗？新国五条北京细则规定必须卖家必须交20%个税吗？在什么情况下可以不交的啊？ 北京市

    二手房 房子 交易

    提问者：口臭大军

    发布于2015-05-16 北京市

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二手房 房子 交易

共1个回答
  • dongsu4 丨Lv 3
    也不是所有的情况都必须交的，如果你的房子是你唯一住宅的话，已经满五年了，还是免征个税的，新国五条北京细则是针对3月31日以后完成网上签约的北京二手房交易，通过税收征管、房屋登记等信息系统能核实房屋原值的，依法严格按转让住房所得的20%计征个人所得税，以有效抑制投机投资购房。不能核实房屋原值的，依法按照核定征收方式计征个人所得税。与此同时，为支持和保护自住、改善型需求，对个人转让自用5年以上家庭唯一生活用房的，继续实施免征个人所得税的税收优惠政策。新旧政策以存量房买卖合同网签时间为准。
    +10 2015-05-16 北京市
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