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  • 请问转让店面需要注意哪些?如何防止被骗?

    最近我在罗湖看上了家店面，转让30W，已经谈好，就在这2天就要签合同了，，想请问要注意些什么事项，，如果房东的房产证和门号对不上可以签吗？又或是没门号呢？那个转让的人要我交点押金，，在去叫房东来谈，说只是诚意金，随便。会写收据，这样有必要吗？我人都过去了，还有这必要吗？需要注意的有什么？转让合同如果签了以后，是不是先支付百分20的钱，等他店面些事处理完，在给余款呢，如何确定那人是房东，，房产证，身份证对号码吗？问人有些可能都不清楚，我很怕遇到骗子，毕竟是30W的数目。求解答，，我在线等。转让合同方面需要签名就可以了吗？需要打手印吗？租约合同可能就不用打手印吧？求解答，，，问题是多了点，谢谢各位了。 北京市

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    提问者：无言无语2010

    发布于2015-05-16 北京市

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共1个回答
  • 探索综合 丨Lv 0
    最好不要签转让合同。转让费是付给前承租人的，从本质上说转让费是得不到法律保护的，如果房东不认可要找理由终止协议收回房子，你无权向房东要回转让费。转让合同到期后房东也可以选择不跟你续约，你的转让费就打了水漂。所以你需要跟房东签合同，而且是长期的以保护你付出的转让费。 你问一下附近的店面大致可以了解现在你要租店面的情况，是否有纠纷等等。要查房东的真实身份可以去当地房产管理部门查。 最好打手印，不要怕麻烦，你是风险方。
    +13 2015-05-16 举报
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