新出台的免房产税政策对新购房的住户有什么好处?-买房

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路程员丨Lv 1

购买的是普通住房（不足两年）房屋购买时间为2003年6月1日以后，那么王某房屋的销售时间与购买时间没超过2年，他要按取得售房收入全额缴纳营业税。按照5.5％的营业税计，应缴营业税40万元×5.5％＝2.2万元。情况B：购买的是普通住房（超过两年）房屋购买时间为2003年6月1日以前，那么王某房屋的销售时间与购买时间已超过2年，王某需要缴纳的营业税是0元。国家有关部委昨天明确规定：“个人购买住房以取得的房屋产权证或契税完税证明上注明的时间作为其购买房屋的时间。”这意味着，购买期房的起始日期———无论是签合同还是交首付款日期———都不能算作购房的正式时间。拿到房产证，或盖上了完税证明的章，“2年”的购房时间才开始计算。 3

+11 2015-05-16 举报