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  • 装修后房屋如何计算房产税

    根据会计制度的相关规定，房产在进行改建、扩建或达到资本化条件的装修时，将原值减去累计折旧（即净值）转入在建工程，在达到预定可使用状态时将在建工程（净值加上改扩建或装修金额）转回固定资产核算。而根据税法的规定，房产原值是指纳税人根据会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。假设房产原价200万元，已计提折旧100万元，装修金额50万元，即会计上核算装修后原值150万元（200-100+50），请问计算房产税的计税原值应为150万元，还是250万元（200+50）？ 北京市

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    提问者：yuki0728

    发布于2015-05-16 北京市

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共1个回答
  • syboy 丨Lv 1
    我觉得应当是250万元。不管你如何计提折旧，但房产原值不会发生变化，计算房产税时仍然要以原值200+装修50万做为计税依据。 0
    +10 2015-05-16 举报
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