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  • 一套房两个房产证 会有什么影响?据说以后第二套房要交房产税?

    看中的一套房子，结果销售人员说房子有两本房产证，也就是说传说中下面的对策把100多平米的拆成两件小户型来卖，实质上是一间。只是我们用了买了两套房的权力。现在我担心那这个第二套以后会不会有影响，据说一些地方已经实施房产税了，我怕到时候买了卖掉都很困难~~~具体什么情况，帮忙分析下利弊，到底该何去何从，谢谢各位了~ 北京市

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    提问者：DreamFly

    发布于2015-05-16 北京市

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共1个回答
  • 现代现义 丨Lv 3
    1、劝你别买这种一套房二本证的房子。2、购入这种房时，有一套算首套房（契税为1-1.5%）、另一套算二套房（契税为3%，个别地方为4%）。首套房房贷首付30%，利率按基准的8.5折，而二套房房贷首付50-60%，利率按基准的1.1倍。3、以后你转让出去时也要按两套房出售，接手的买家相对难找，出让价格相对要低。 1
    +12 2015-05-16 举报
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