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父母老房卖了,再购算首套房吗?可我公积金用过,这次用算2套,有什么办法可以降低契税吗?
2011年4月帮父母用自己公积金买房子90平米以下，他们之前老房子卖了，算是首套住房还是算二套住房？关键问题是------现在买的期房用了我的公积金，我结婚用公积金买过一次房子，可是爸妈的房子因为用我的公积金有我的名字，是不是就不能算他们的首套房子了，有什么办法可以变成首套住房吗？--------我们这里现在的规定：家庭首套住房90平米以下征收1%契税；家庭首套住房90—144平米之间征收1.5%契税；其它一律征收3%的契税。如果不是家庭首套住房，一律征收3%契税。 北京市提问者：xshbxqy
发布于2015-05-16 北京市
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共2个回答
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暮苍 丨Lv 4
有你的名字，这种情况算2套的没有法子，不好享受首套的优惠的因为毕竟是我父母的首套，就是想公积金不用也是闲着就用了。。。没有办法改变成他们的首套享受1%的契税吗？回答你已经用了公积金的，是不好改的当时买房时，你应该问问开发商的啊他们 晓得这里面的区别。你如果还没开始还贷，就是说还没有批下来贷款的。可以试着找找开发商改合同，但是，我可以告诉你，一般开发商是不会同意你这样做的，只能碰碰运气0< -
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624xn 丨Lv 3
你已经用了公积金的，是不好改的当时买房时，你应该问问开发商的啊他们 晓得这里面的区别。你如果还没开始还贷，就是说还没有批下来贷款的。可以试着找找开发商改合同，但是，我可以告诉你，一般开发商是不会同意你这样做的，只能碰碰运气 -
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