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  • 在上海如果你有一百多平米的房子,想要换成两个小一点的房子要交房产税么

    房产税 房产 房子 举报

    提问者：wahaha36

    发布于2015-05-16 北京市

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房产税 房产 房子

共1个回答
  • yoyorave 丨Lv 5
    晕，楼上的真无语了，房子1块钱，连交易中心都不能过户好不？针对您的情况，您出售现有的房产，是要缴纳营业税及附加，2011年后的房子要缴纳房子全额的5.65％（不管是否满5年），个税房价2％（或者所得额20％）（满5年家庭唯一免征）。这是2个主要的，当然你找中介的话要交1％佣金。如果你卖完这套房子没有房子了，如果你是上海人，你可以买小房子，第一套可以算首套，90平以下，契税1％。如果找中介的话，1％佣金。不需要缴纳房产税。如果你有老婆，如果面积没有超过120平，你还可以买一套。另外一套超出120平就要缴纳房产税，每年缴纳超出面积×单价×70％×0.6％。总结，如果你换的两套房子加起来小于120平，不需要缴纳房产税。有问题可以补充提问. 0
    +10 2015-05-16 举报
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