1、多长时间内的房产证有效？是不是一年内办的房产证都可以申请支取？ 和房产证无关，如果你已产生购房行为，且已贷款，无论公积金还是商业，皆可申请支取！另家庭装修也可以申请提取公积金！ 2、签了公积金贷款委托还款，但没到11月份，可不可以先支取帐户余额？ 只要公司开了支取单，资料齐全的话，第一次是可以直接支取的，以后的，就是每年的11月或者直接在每年的四或十月冲本金！ 3、每年只能在4、10二月办理吗？ 这不是支取的日子，是每年提前还款冲本金的日子！ 4、一共贷10万，帐户余额有7万，即使取出后，每月扣的不到5年也还完了，那剩下的时间怎么算？ 剩下的时间，贷款都还完了，还什么怎么算，半年以后还掉7万，那么就按照本金三万计算贷款利息了，然后你五年内还清了，当然后面的利息就没了，而且，你在公积金贷款时交纳的担保和保险费（没打七折的情况下）是可以按照剩下的月为计算单位拿回的！ 希望能帮到你，大半夜的回答你，我也不容易，如果真的帮上你了，给个最佳，这不过份吧，哈哈！~~晚安，我睡了！~~