买房子要交哪些税？可以仔细看一下 新房和二手房的交税是不一样的 既然你买的是二手房我就说说二手房的交税问题，1.交易手续服务费：住宅6元/平方米（房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米）；非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。 2.登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。 3.土地收益金（代收）：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。 4.核档费：50元/宗。 5.契税：税率为3%，按正常交易成交价格计征；个人购买的自用普通住宅契税税率减半，按1.5%征收，买方承担。 6.印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。 7.营业税及附加：房产证不到两年时间过户，营业税不能享受优惠减免，需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。 8.个人所得税：所购房屋不满两年上市交易时收取，有两种方式，①税率20%，按财产转让所得计征；②未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。卖方承担。