0$房天下问答|2012房屋契税怎么算?$https://m.fang.com/ask/ask_10232500.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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2012房屋契税怎么算?
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提问者:大南瓜吃西瓜
发布于2015-05-16 北京市
共2个回答
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bugforever
丨Lv 0
如果是首次购买住房的买方,90平方以下,契税税率1%;90至144平方,契税税率1.5%;144平方以上,3%。如果不是首次购买,那么就是3%。 契税的计税依据是房屋成交价格(或者是税务部门核定的价格)。以成交价格是100万计算,那么, 面积90平方以下契税是1001%=1万元; 面积90至144平方契税是1001.5%=1.5万元; 面积144平方以上或不是首次购买契税是1003%=3万元。<
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qkbvvh
丨Lv 0
普通住宅:首次置业购买90平方以下按1%征收,90-144平方按1.5%征收。豪宅:统一按3%征收。商务公寓按3%征收。名下已经房产,再次购买,按3%征收。
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