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  • 关于办理房产证的费用如何

    我是青岛的，因为户口问题，急需办理房产过户手续，拜托知道的朋友详细的告诉我，谢谢！我的情况如下：我住的房子是原先福利分房（1996年建的），是我爸爸的名字，后来他老人家去世了，又通过公证过户给了我母亲（2007年办理的），我母亲只有我自己一个儿子，没有别的子女，现在我想过户到我名下（母亲也同意），我想知道怎样办理最省钱？大约多少？怎么办理？买卖可以吗？ 北京市

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    提问者：crane1986905

    发布于2015-05-16 北京市

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共1个回答
  • 拳皇0723 丨Lv 4
    买卖当然可以，不过要交契税和房产交易税，双方都要交。如果存在买卖差价，你母亲还得交个人所得税。最省钱的办法是以后当遗产继承，只办理更名就行了。答案补充1、契税：房屋均价高于各区基准价格契税收取标准为房款的3% 房屋均价低于各区基准价格契税收取标准为房款的1.5% 2、印花税：房屋成交价格的0.1% 3、登记费：80元/套 4、交易手续费：建筑面积*6元/平米 （买卖双方各3元） 5、营业税：房屋成交价的5.55% (你的房子如果超过五年就没这项了） 6、个人所得税：买卖差价的20%
    +10 2015-05-16 举报
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