关于违约交工和 2011年契税什么政策-买房

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天宇唯一丨Lv 3

我不知道你是哪个地区的，我可以给你说说我们这里的流程你做个参考，介意你还是打个电话具体咨询下你们当地的地税和房管、土管部门。问清楚需要哪些资料、收费如何，前期准备好可以省很多时间和精力。现在得政策是不考虑你是不是首套房，只考虑你将买的房子是不是“家庭唯一一套”，也就是说你除了现在要买的房子以外，名下没有房子了。符合这个条件的普通住房（一般是144平米以下，90平米以上）按照1.5%收契税；90平米以下的还可以更低，按照1%征收。如果不符合唯一一套或者房屋属于非普通住宅都按照3%征收契税。另外你的房子交付延期，你和开发商之间的处理我不是很清楚，这个应该看你自己怎么追究他们了。我只是希望你注意跟他们说明好，因为这个情况造成你日后缴纳过户税收遇到滞纳金的，最好能让他们承担。第三，开无房证明我们这里是带上身份证即可的，去房管部门开具。不知道你们那边如何。 0

+10 2015-05-16 举报