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  • 有关开发商将商铺号码搞错一点问题

    买了一个商铺，现在在去物业那拿钥匙时候才发现1-11商铺已被人装潢并营业了，装潢一塌糊涂，还下挖了60公分。从物业那儿了解到，目前在商铺那个经营户，买是1-4号，他自己搞错了（不知道没拿到钥匙怎么能装修），目前该人已经花了不少钱装潢，现在该人想补偿哪些钱，直接跟房屋换过来（商铺是用分期付款方式购买，这个方法估计很不现实，不知道贷款未付完能不能过户）。综上所述，想请教一下目前权益怎么能够最大化，直接去法院起诉话怎么争取最大利益，或者有什么好建议，谢谢。 北京市

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    提问者：黎小裕

    发布于2015-05-16 北京市

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共6个回答
  • dlij_0 丨Lv 3
    你在这件事情上是完全无责的。因为你的利益和他的利益是冲突的,所以你的利益最大化就是他的利益最小化,你们的矛盾焦点决定了你们很难谈拢。所以方案一:你租给他。这个方案就是比较圆滑,对方损失比较小,容易接受。我想你买商铺不外乎租出去,收租金。所以租给谁都是租,且马上租出去总比空几个月要好。既然有人在里面了,你就高价租给他。他现在是骑虎难下,不要也得要了。方案二:去法院起诉,要求对方支付占用费用(按市场租金计算),恢复原状的费用。这条路可能时间比较长,你也要先垫付诉讼费(由败诉方承担),而且在审理过程中他继续占用,也不用向你付钱。不过得到的钱可能比方案一要多一点。所以我建议方案一
    +1 2015-05-16 举报
  • 恋一小屋 丨Lv 3
    你好，很高兴为您回答:你在这件事情上是完全无责的。因为你的利益和他的利益是冲突的,所以你的利益最大化就是他的利益最小化,你们的矛盾焦点决定了你们很难谈拢。所以方案一:你租给他。这个方案就是比较圆滑,对方损失比较小,容易接受。我想你买商铺不外乎租出去,收租金。所以租给谁都是租,且马上租出去总比空几个月要好。既然有人在里面了,你就高价租给他。他现在是骑虎难下,不要也得要了。方案二:去法院起诉,要求对方支付占用费用(按市场租金计算),恢复原状的费用。这条路可能时间比较长,你也要先垫付诉讼费(由败诉方承担),而且在审理过程中他继续占用,也不用向你付钱。不过得到的钱可能比方案一要多一点。所以我建议方案一。
    +1 2015-05-16 举报
  • 装修顾问
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  • 卡路士足球 丨Lv 4
    先协商后起诉，链家薛江宁很高兴为您服务。
    +1 2015-05-16 举报
  • 三峡红叶红 丨Lv 0
    楼主,你在这件事情上是完全无责的。因为你的利益和他的利益是冲突的,所以你的利益最大化就是他的利益最小化,你们的矛盾焦点决定了你们很难谈拢。所以方案一:你租给他。这个方案就是比较圆滑,对方损失比较小,容易接受。我想你买商铺不外乎租出去,收租金。所以租给谁都是租,且马上租出去总比空几个月要好。既然有人在里面了,你就高价租给他。他现在是骑虎难下,不要也得要了。方案二:去法院起诉,要求对方支付占用费用(按市场租金计算),恢复原状的费用。这条路可能时间比较长,你也要先垫付诉讼费(由败诉方承担),而且在审理过程中他继续占用,也不用向你付钱。不过得到的钱可能比方案一要多一点。所以我建议方案一。
    +1 2015-05-16 举报
  • silingsong 丨Lv 1
    您好，建议您去协商。
    +1 2015-05-16 举报
  • 魅力俏佳人 丨Lv 4
    您好，可以协商
    +1 2015-05-16 举报
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