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共9个回答
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stravas 丨Lv 0
一、未还完贷款的房屋无法办理过户手续，除非银行同意； 二、还完后，按照离婚协议可以向法院起诉，对方不出现的公告送达后，缺席审理； 三、取得胜诉判决后，可以申请强制执行，即使女方不出现也不影响你过户。 -
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fhoenixforever 丨Lv 4
没有房权证的房子，目前没法办理过户，在离婚时您应该在离婚协议上注明财产分割明细。如果没有涉及到，可提供能够证明房产所属的证明，或者纸质约定协议等。 -
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起个名真累 丨Lv 3
您好，像这种情况可以双方协议解决，如果对方不配合，可以上当地法院提起诉讼。另外补充一点，有贷款和没下来房产证的都过不了户。离婚时，不管是协议离婚还是法院判决离婚的，在离婚协议中对财产都一档分割清楚.没房本的如果从链家交易的，会签署备忘录，并在链家备档！如果私人交易，这种问题只有诉诸法律，建议法律途径解决！具体咨询律师事务所 -
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晴韵晨曦 丨Lv 2
您好，顺义链家郑满昌为您服务：像这种情况我现在的业主也存在，首先还是和平解决最好，可以双方协议解决就平静的最下来说。，如果对方实在不配合，可以上当地法院提起诉讼，房源强制执行。另外补充一点，有贷款和没下来房产证的都过不了户。在离婚时，不管是协议离婚还是法院判决离婚的，在离婚协议中对财产都一档分割清楚.没房本的房产如果从链家交易的，会签署备忘录，并在链家备档！如果私下个人之间交易，这种问题只有诉诸法律，建议法律途径解决！具体操作可以咨询律师事务所。 希望我的回答能为您解惑，如还有疑问可与我联系，祝您生活愉快！ -
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Songyan 丨Lv 0
离婚情况有对房产的判定，网签在名下的房产都属于双方共同拥有的房！您的期房看网签是在离婚协议的前面还是后面！如在前看看是否在离婚协议上约定具体分配！如无分配属于纠纷！可到通过法律渠道进行解决！希望我的回答能解决您的问题！ -
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jujue_liu 丨Lv 3
只能双方协商解决，只要有一方不同意，这个房子都卖不了，私自成交，合同无效，会受到法律的追缴赔偿。我们签合同都和核实清楚房源情况，类似这种情况，我们也不会办理。没有房产证的房子本身也是卖不了的，在出房本之前，好好协商一下吧 -
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白玉老虎！ 丨Lv 4
您好！像您的这种情况，首先需要告诉您，没有房产证的房子，本身就没法过户，还有就是在你们离婚的时候就应当涉及到了房产分割的问题，当时不管是协议的还是法院判决的，你们都应当是有所约定的，如果对方在这种情况下还是不配合，建议还是先协商，协商不成就只能走法律程序了。希望我的回答能够帮到您！ -
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qianruyan 丨Lv 3
您好，像这种情况可以双方协议解决，如果对方不配合，可以上当地法院提起诉讼。另外补充一点，有贷款和没下来房产证的都过不了户。离婚时，不管是协议离婚还是法院判决离婚的，在离婚协议中对财产都一档分割清楚.没房本的如果从链家交易的，会签署备忘录，并在链家备档！如果私人交易，这种问题只有诉诸法律，建议法律途径解决！具体咨询律师事务所！ -
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大湖如梦 丨Lv 3
因为是期房还为办理房产证是无法过户房产的，只能双方协商解决，只要有一方不同意，这个房子都卖不了，私自成交，合同无效，会受到法律的追缴赔偿。在出房本之前，好好协商一下吧！需要帮助打电话 链家郭书娟 137 1837 2188 -
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