购买拆迁安置房应该如何规避风险-政策法规

共3个回答

liuyue010899 丨Lv 2

如果对方已经有产权证，那五风险您直接按正常手续购买就可以了。如果还没有那建议您再等等，或者去做全款公正房价的0.3%公证费。

+11 2015-05-16 举报
loveplusamour 丨Lv 4

（1）签署房产买卖合同，约定在产权可以过户的情况下，支付房款。并约定违约按购买价20%的违约金。（2）签署借款抵押合同。以卖房人为借款人、买房人为出借人；借款金额为购房价；约定利率为同期银行贷款利率的4倍；还款期限为产权可以过户之日，以动迁房作抵押担保。（3）至交易中心办理上述借款的抵押登记。（4）支付借款（房款），一定是银行转账。

+11 2015-05-16 举报
bolgo 丨Lv 1

如果出卖方已经取得产证，有规避风险的方法。（1）签署房产买卖合同，约定在产权可以过户的情况下，支付房款。并约定违约按购买价20%的违约金。（2）签署借款抵押合同。以卖房人为借款人、买房人为出借人；借款金额为购房价；约定利率为同期银行贷款利率的4倍；还款期限为产权可以过户之日，以动迁房作抵押担保。（3）至交易中心办理上述借款的抵押登记。（4）支付借款（房款），一定是银行转账。

+10 2015-05-16 举报