中介商二手房交易流程-买房

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中介商二手房交易流程

我是房地产公司的实习生，对相关流程尚未非常了解，请教下同行业专业人士，二手房的具体交易流程是什么？最好说的通俗具体一点！！！还有什么叫佣金？为什么上家下家要收取佣金？？？急！！！！！！！！！！！！！！谢谢！！！！！北京市

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提问者：afpjp
发布于2015-05-16 北京市

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地产房地产二手房开发商中介中介费交易

共3个回答

新同福客栈丨Lv 1

1、看房---意向---定金（签约）---房屋核验、客户资质审核---评估（贷款需要）----网签---过首付---面签（贷款的需要，公积金2次）---批贷（银行审核）---地税缴税----建委过户----物业交接----放款 2、佣金就是服务费，咱们属于服务业，提供服务就应该获得相应的报酬，佣金就是报酬！

+1 2015-05-16 举报
逍遥傲丨Lv 4

、看房---意向---定金（签约）---房屋核验、客户资质审核---评估（贷款需要）----网签---过首付---面签（贷款的需要，公积金2次）---批贷（银行审核）---地税缴税----建委过户----物业交接----放款 2、佣金就是服务费，咱们属于服务业，提供服务就应该获得相应的报酬，佣金就是报酬！

+1 2015-05-16 举报
wanghm30 丨Lv 4

1.全款流程：审核资质、签署买卖合同、资金监管、打网签合同、缴纳税费、办理过户. 2.商业贷款流程：审核资质、签署买卖合同、打网签合同、评估、资金监管、面签、缴纳税费、办理过户. 3.市属公积金流程：审核资质、签署买卖合同、打网签合同、评估、面签、资金监管、初审、复审、缴纳税费、办理过户. 4.国管公积金流程：审核资质、签署买卖合同、打网签合同、面签、资金监管、评估、缴纳税费、办理过户. 以上资金监管的时间只要在签署买卖合同之后，过户之前就可以了，由买卖双方协商决定.

+1 2015-05-16 举报