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  • 房产证过户流程有哪些

    房子是我姑父单位的，我爸出钱买的，房产证名字/' target='_blank'>房产证名字是姑父的，现在要转到我的名义下（我没结婚），需要带什么资料去公证处办理房产证过户手续，听说还要交税。最主要的问题是我不希望结婚后成为共同财产，到底怎么走程序，麻烦说的简单点，谢谢！ 北京市

    共同财产 购房税费 房产 房子 举报

    提问者：可爱丽儿

    发布于2015-05-15 北京市

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共1个回答
  • suihurong 丨Lv 0
    你的情况可以有两种方法房产证过户手续：1、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个房产证过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。2、如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易房产证过户比较好，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。
    +1 2015-05-15 举报
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