感觉住房按揭贷款利率比较高,我可以转为公积金贷款吗-买房

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songable 丨Lv 4

住房按揭贷款利率按揭贷款利率是挺高的，但是住房按揭贷款可以转为公积金贷款公积金贷款吗？我没听说过啊<

+10 2015-05-15 举报
ww1476946145 丨Lv 4

住房按揭贷款利率按揭贷款利率确实很高，但是目前不能办理商业贷款转公积金贷款公积金贷款的业务。公积金贷款和商业贷款是不同的贷款方式，如果您已办理完毕商业贷款手续，贷款额已全部转入开发商的帐户，您已支付了房屋的全部价款，目前所存在的只是您与贷款银行之间就商业贷款部分的借款关系。商业贷款不能转为公积金贷款，即使您现在提前归还贷款余额部分，解除商业贷款关住房系，但因您在买卖合同项下的房屋价款支付义务已全部完成，不存在您再次进行公积金贷款的问题，除非开发商同意将其已收取的部分房屋价款退还给您，由您就退还部分贷款金额再申请公积金贷款，但此做法基本上实现的可能性很小。

+10 2015-05-15 举报