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  • 请问买二手房要受房龄限制吗?

    请问买二手房要受房龄限制吗？最近看中一套二手房，但是业主说购房不到两年，不能过户，只能先公证，这有依据吗？ 北京市

    购房 业主 二手房 房龄 举报

    提问者：恋一小屋

    发布于2015-05-15 北京市

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购房 业主 二手房 房龄 过户

共4个回答
  • tonnydu2010 丨Lv 8
    没听说了，，
    +11 2016-01-22 举报
  • hj20050625 丨Lv 5
    是否，要过户需满2年。
    +1 2017-05-15 举报
  • 大秦帝国 丨Lv 9
    也是受的，，
    +10 2016-01-22 举报
  • 黑客梦工场 丨Lv 0
    一般二手商品房交易不受房龄限制，只要具备产权证即可上市交易。当前，对于房龄未满2年的普通住宅，交易时要缴纳收入差额5.55%的营业税和成交价1%的个人所得税，如果普通住宅房龄已满2年，交易时就可免征营业税。 受房龄限制的主要是政策性保障住房，购买经济适用房和限价房须满5年，购买集资房要满3年，才能上市交易。
    +10 2015-05-15 举报
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