我买了一套二手房,但有关政策规定该房主,也就是卖方要有了另外的房子才能过户(给我)。我已经签了合同-买房

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陈星似丨Lv 2

哪里有这样的政策？我觉得没有。再者签合同时卖方告知你了吗？合同里有这个约定？合同有效，这一条有问题。这倒不是卖方强令的或者合同里有的，卖方也表示如果能过户会出示过户需要的证件协助过户，大概是因为这一片房子只能农村户口的人能买，所以价钱也就非常便宜。我担心的就是合同算不算有效，万一卖方赔钱了这房子是不是算他的抵押财产回答房屋买卖签了合同，除非违反法律强制性规定，一般都是有效的。你说的情况应当是房屋买卖合同有效，但是由于房屋只有在房产部门过户才产生所有权的转移，所以房子在过户前始终不是你的。如果房主再次出卖或者进行了抵押，房屋可能就成为了抵押财产。原来除抵押这项之外，房主还可以再度出卖。房主可以通过什么手续达到再度出卖？此房的房产证啥的倒是都在我这，恕我对这方面法律知识薄弱，请解答回答因为卖给你在房<

+1 2015-05-15 举报
将暗色那么丨Lv 0

房屋买卖签了合同，除非违反法律强制性规定，一般都是有效的。你说的情况应当是房屋买卖合同有效，但是由于房屋只有在房产部门过户才产生所有权的转移，所以房子在过户前始终不是你的。如果房主再次出卖或者进行了抵押，房屋可能就成为了抵押财产。

+1 2015-05-15 举报