深圳二手房过户需要交哪些税费?-买房

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深圳二手房过户需要交哪些税费?

请问深圳二手房过户需要交哪些税费？在深圳买了一套二手房，现在准备过户，但是不清楚深圳二手房过户需要交哪些税费？有哪位知道的网友请告诉我一下，非常感谢！北京市

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提问者：tingzhengp
发布于2015-05-15 北京市

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二手房税费过户

共3个回答

连划带拽丨Lv 2

深圳二手房过户税费：1、契税，过户价*1%（90平以下）；90平—144平之间为1.5%,144平以上3%2、营业税，过户价*5.6%(未满五年的，满五年的普通住宅免营业税；满五年的非普通住宅按差价征收)3、个税，过户价*1%（未满五年，如已满五年产权人又是唯一一套可免个税）（非普通住宅按1.5%征收，拍卖房则按3%征收）4、交易费，平米数*6元5、另有按揭服务费、赎楼费、评估费、公证费等<

+11 2015-05-15 举报
大秦帝国丨Lv 9

不少了，，，

+1 2016-04-12 举报
送给我的好朋友丨Lv 4

深圳二手房过户税费： 1、契税；90平方米以下首次购房的按房价1%缴纳；90—140平方米以下按1.5％缴纳，超过140平方米按3％。（买方承担） 2、销售不动产营业税：卖房人取得产权满5年出售的免征销售不动产营业税，卖房人取得产权未满5年出售的按房价款5.5％缴纳销售不动产营业税。（卖方承担） 3、土地增值税：卖房人取得产权满5年出售的免征土地增值税，卖房人取得产权未满5年出售的按房价款1％缴纳。（卖方承担） 4、个人所得税：卖房人取得产权满5年出售的免征个人所得税，卖房人取得产权未满5年出售的按增值部分20％缴纳。（卖方承担） 5、印花税：按房价万分之十缴纳（买卖双方各承担一半） 6、房屋交易手续费：买卖双方按房屋建筑面积个承担3元∕㎡。 7、房屋产权登记费：80元由买方承担。 8、房屋评估费：按房屋评估额0.5%缴纳（委托方承担）。

+1 2015-05-15 举报