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  • 关于租房违约金的问题

    与房主签订了2年的合同，但中途房主想把房子卖掉。解除合同。终上所述，是否可以叫房主赔偿2年内所有费用 ？（2年内缴纳的房租）请懂得法律专业人士进行解答，感激不尽。 北京市

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    提问者：倾城倾国大美妞

    发布于2015-05-15 北京市

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共1个回答
  • yeqinleaf 丨Lv 0
    好评率：100%在合同法中有一个规则，就是买卖不破租赁，也就是在你租赁房屋期间房主把房子卖掉，你仍然享有优先占有权和使用权，你可以在房屋到期之前不搬出房屋。当然你也可以选择解除合同，要求房主支付违约金（房屋租金的20%以内）、退还剩余房屋租金以及你因此而造成的经济损失也可以向房主要求，但是要求房主赔偿2年内所有费用不符合合同法关于违约金的原则，因为违约金是补偿性的。
    +1 2015-05-15 举报
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