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  • 我有一套期房,契税,维修基金等都已经交完,贷款也还款两年了,如果想卖了 ,要怎么交易,都需要叫什么税

    我有一套期房这个月底就交房入住了，契税，维修基金等都已经交完，贷款也还款两年了，如果想卖了 ，要怎么交易？ 都需要缴什么税？买方可以在贷款买吗？请不要复制网上答案，我看不懂 北京市

    还款 期房 贷款 房屋维修基金 举报

    提问者：TLJS

    发布于2015-05-15 北京市

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还款 期房 贷款 房屋维修基金 契税 维修 交房

共1个回答
  • cyyflz 丨Lv 4
    按你所说，是期房，即还未办理房产证，交易比较麻烦，因为没有办理房产证，即你还没有该房的所有权，是不能处分的。解决办法：先结清目前贷款，解除抵押。其次，与开发商协调，办理买卖合同变更（一般比较难），还需办理退税（如契税缴一年则无法退还）。因此，现在如若卖，则程序会比较复杂，需协调的地方太多，有一个环节无法办理，即办理不下来。0
    +10 2015-05-15 举报
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