电梯房公摊面积怎么计算?-买房

共5个回答

sanyuecaozhang 丨Lv 4

公摊面积,指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积。包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积。一般来讲分摊面积是整栋楼的公用面积,当然房屋楼体的墙壁也在里面,带电梯的房子公摊相对大点。各户分摊公用建筑面积的计算方法:其基本思路就是用各户套内面积按比例进行分摊: 第1步:计算分摊系数分摊系数=需要分摊的公用面积之和/各套内建筑面积之和=(总建筑面积之和一各套内建筑面积之和)/各户套内建筑面积之和。第2步:各套房的公用分摊面积=分摊系数×各套内建筑面积。

+13 2015-05-15 举报
Joen12 丨Lv 7

可以。

+11 2016-05-20 举报
天天雷阵雨丨Lv 6

高低贵贱和反对党

+11 2016-02-25 举报
newhouse1111899452 丨Lv 6

嗯里不知道怎么

+10 2016-05-13 举报
小小二丨Lv 7

不知道怎么算

+10 2016-04-09 举报