各银行购房贷款政策 工行某支行 首套房40m2以上，首付三至四成，利率均上浮10%。 二套房40m2以上，首付最低六成，利率上浮20%。 二手房房源年限均需在1991年以后。 建行某支行 首套房40~60m2，首付四至五成；60m2以上，首付三成，首套购理财产品均可享基准利率。 二套房30m2以上，首付六成，购一定产品享利率上浮10%。 二手房房源年限在1985年(含)后。 农行某支行 首套房40m2以上，首付三至四成，首套利率均上浮10%。 二套房首付6成，利率上浮20%。 二手房房源如果1990年以前且面积小于60m2，首付相应增加。 中国银行(601988) 首套房面积35至60m2的，首付四成；60m2以上，首付三成，首套利率均上浮10%(购买产品上浮5%)。 二套房35m2以上，首付六成，利率上浮15%(购买产品上浮10%)。 二手房房源年限需在1991年后。 杭州银行 首套房50m2以上，首付三至四成，利率上浮10%。 二套房50m2以上，首付六成，利率上浮10%。 二手房房源年限需在1991年以后。 交通银行 首套房50m2以上，首付3成，基准利率。需购买相应保险或黄金。 二套房50m2以上，首付6成，利率上浮10%。需购买相应保险或黄金。 二手房房源年限为1991年以后。 邮政银行 首套房30m2以上，首付三至四成，利率上浮10%至15%。 二套房面积不限，首付六成，利率上浮20%~25%。 二手房房源年限为1985年后。 花旗银行 首套房50㎡以上贷款金额要求在60万以上，首付三成，利率9折。 二套房50㎡以上贷款金额要求在60万以上，首付六成，利率上浮10%。 要求：提供近6个月流水或税单或者社保证明。客户职业若为公务员、事业单位、教师、医生、银行或其他金融机构等，只需要提供收入证明即可。 省公积金、市公积金 首套房首付最低三成，公积金基准利率。 二套房首付最低六成，按公积金基准利率1.1倍执行。