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  • 帮我算下我的房产税。

    我最近买栋二手房，59.66平米，价格是32万，是我个人的首套住房，但是对方房本刚满一年，大家谁能帮我算算大概要交多少税钱。 北京市

    房产税 二手房 房产 房产证 举报

    提问者：lightment

    发布于2015-05-15 北京市

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共1个回答
  • artsblue 丨Lv 1
    一般买方只需交契税就可以了，不过现在很多房主在卖房时会和买房人约定，房屋买卖中的所有税费都由买房人来承担，所以 你要先问清楚税费是不是都由你来交，如果是各交各的税的话，那么你只需交契税就行，如果都是你来交，那么还需要交个人所得税和营业税。首先是契税：你是首次买房且房屋面积小于90平米 按总价的1%来算即：3200元。个人所得税：因为证未满5年，所以按总价的1%来算 即：3200元。营业税：证未满5年，按差额（现在出售价格-最初买入价格）*5.55%这个你要问下房主他这个房子最初买入是多少钱才能算出来。还有其他的一些小的税费很少的。大概几百块钱。这里就不一一列举了！ 1
    +1 2015-05-15 举报
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