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  • 二房东强制不让住而且不退押金

    我租二房东的房，他们打了隔断，结果别居委会的要求强制拆除，二房东说不让我们住，这个二房东违约吧，还不退押金，请问该怎么办？ 北京市

    隔断 二房东 押金 居委会 举报

    提问者：lisue645

    发布于2015-05-15 北京市

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隔断 二房东 押金 居委会

共10个回答
  • 大南瓜吃西瓜 丨Lv 2
    对方违约在先，你有权追究对方违约责任。一般情况下，违约责任通常表现为两种形式，一种是按照合同约定要求对方支付违约金，另一种是要求对方赔偿你因此造成的直接经济损失。违约金和直接经济损失只能主张一项，不能同时要求双份赔偿。 那么对于违约金来说，数额应当以合同约定的数字为准。按照法律规定，违约金数额不得超过合同标的额的30%，超出的部分无效，违约金约定的数额过高的，违约方可以要求适当减少。如果合同约定了违约金，那么你可以根据合同约定主张，如果合同没有约定违约金数额的，你只能主张赔偿因此造成的直接经济损失。对于直接经济损失来说，这个损失的项目和数额，是需要由你方来举证的。基于谁主张谁举证原则，能够证明因此遭受的直 接经济损失的项目和数额即可。
    +1 2015-05-15 举报
  • 姜友冬 丨Lv 4
    您好，有合同，参照合同
    +1 2015-05-15 举报
  • fineyzhang 丨Lv 4
    属于违约行为，可以要求其支付退还押金，并按照合同约定支付违约金；协商不成，可以向法院起诉。
    +1 2015-05-15 举报
  • 牧归唱晚 丨Lv 5
    你好，房东违约，可以按照合同约定要求房东承担违约责任
    +1 2015-05-15 举报
  • 流年似水s 丨Lv 4
    协商不成时可以到法院起诉解决1
    +1 2015-05-15 举报
  • hulimm 丨Lv 0
    对方违约，准备证据起诉。
    +1 2015-05-15 举报
  • jing0714 丨Lv 2
    协商不成可以起诉维权
    +1 2015-05-15 举报
  • lgahrrt 丨Lv 4
    您好，需要根据双方合同的具体情况，如果协商不成，可以向法院起诉
    +1 2015-05-15 举报
  • WCY 丨Lv 3
    您好，对方违约在先，你有权追究对方违约责任。一般情况下，违约责任通常表现为两种形式，一种是按照合同约定要求对方支付违约金，另一种是要求对方赔偿你因此造成的直接经济损失。违约金和直接经济损失只能主张一项，不能同时要求双份赔偿。?那么对于违约金来说，数额应当以合同约定的数字为准。按照法律规定，违约金数额不得超过合同标的额的30%，超出的部分无效，违约金约定的数额过高的，违约方可以要求适当减少。如果合同约定了违约金，那么你可以根据合同约定主张，如果合同没有约定违约金数额的，你只能主张赔偿因此造成的直接经济损失。对于直接经济损失来说，这个损失的项目和数额，是需要由你方来举证的。基于谁主张谁举证原则，能够证明因此遭受的直 接经济损失的项目和数额即可。
    +1 2015-05-15 举报
  • 我叫三好 丨Lv 4
    你好，一般按照合同约定办理，一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决
    +1 2015-05-15 举报
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