通过世昌中融通州贷款公司（）担保，借款人将原有房屋贷款还清后，以房屋作为抵押向另外一家银行申请抵押贷款，可增加贷款额度，同时享受更好的银行服务。增加的贷款额度可用于创业经营、大宗消费、购车、教育、装修等各项用途。贷款的期限、成数1.1 -10年；2.贷款金额最高为房屋评估价的100％。借款人所需条件1.具备身份证，年龄在22-60岁的自然人；2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；3.原有贷款还款情况良好；借款人应提供的材料:1.夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明（如单身提供单身证明）、两张一寸近照；◆ 收入证明及所在单位营业执照副本复印件（加盖公章）；1.房产证原件；2.借款相关用途材料。银行利率及还款方式1.银行利率执行同期人民银行规定商业贷款利率或适当浮动；2.贷款期限一年以内的，可选择按月或按季还息，到期一次性还本的还款方式；贷款期限一年以上的，可选择按月等本息或等本金方式还款。