购买一套二手房交的税费有哪些?-买房

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ou_26 丨Lv 0

济南市的政策：在税务部门需要缴纳营业税+个人所得税有两种缴纳方法一、45W*6.55%（营业税5.55%，个人所得税1%）=29475 二、如果卖方有购房发票的，可以按照差额的5.55%缴纳营业税（45W-购房发票）*5.55%个人所得税按（45W-购房发票-合理费用）*20%，合理费用包括卖方通过按揭或者公积金贷款公积金贷款购房产生的利息，还有卖方装修房屋的装修发票（发票金额不能大于房屋原值的10%），还有卖方买房时缴纳的契税个人所得税的税率必须按照营业税的计算方法来，营业税按差额缴纳，个税也必须按照差价来缴纳还有就是契税了，三种税率1% 1.5% 3%都与房屋面积和买方第几次购房有关系

+1 2015-05-14 举报