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  • 请专业人士给我讲下按揭购买二手房办理过户最后拿到房整个详细流程!一定要仔细点!

    房东房产证是03年拿到的。买房是第一次购房。买卖双方都需要准备什么手续？ 北京市

    按揭贷款 购房 二手房 房产 举报

    提问者：snowyln

    发布于2015-05-14 北京市

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共1个回答
  • 浪漫真情谷 丨Lv 4
    "在房产交易中心办理二手房的转让程序是：买卖双方必须到公证处办理买卖合同公证，然后双方带身份证件，公证书，房产证到交易中心申请过户登记。具体的办事程序为：申请登记→受理登记（打印收件收据）→审查报批→缮正→发证。 一般买房费用都是买方出,业主卖房都是要的净得价，但要根据实际情况也可以买卖双方进行协商。税费如下: 商平房 印花:千分之五 X 2(客户+业主) 契税:成交价 X 1.5% 营业税:成交价X5.5%房本过5年没这税 个人所得税:成交价 X 1% (房本过5年没这税 补充回答：中介一般要收1%的手续费，但要先到房产中心进行房屋转让过户，现在的中介收了定金之后工作效率很慢，你要把中介催紧一点，但所以手续办完可能需要大半个月。继续追问：你QQ号多少，能详细的说说吗？补充回答：1151920297"
    +10 2015-05-14 举报
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