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  • 本人现在合肥有两套房子,合肥现在政策好像是三套房不准贷款了,如果我卖掉一套房子,再买算不算第三套

    我的第二套房子是帮我家里人买的单位的房子，但是挂着我的名字，如果买了或者转让了，那么再买是不是算第三套呢？比较困惑，求懂行的人给予帮助，谢谢。另外，如果我帮家里人买的那套房子办理过户手续，怎么样才能费用最低呢，比如是否可以办理赠与合同之类，请帮忙回答一下，感谢啦！ 北京市

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    提问者：金清蓝梦江湖

    发布于2015-05-14 北京市

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共1个回答
  • wyf062721 丨Lv 3
    如果你这两套房子都有房产证（非集体大证）的话，已经在房管局备案，无论过户不过户都属于第三套房了（地区政策有差异，但国家大政策是一样的，我是济南的），不可以再贷款了。另，如果是直系亲属赠与的，是免个税营业税的，收评估值2%的公证费，非直系亲属赠与要收20%个税。不知道对你有没有帮助！
    +11 2015-05-14 举报
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