请问等额本金还款法与等额本息还款法有什么不一样?-买房

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共3个回答

liuyue0105 丨Lv 3

等额本息还款,每月还款额是固定的,其中包含了每月应偿还的利息及本金。等额本金还款,每月偿还本金是固定的,另外再加上应偿还的利息。至于说划算,在同等条件下,等额本金方式所偿还的总利息要比等额本息少,这个是等额本金的优点。但等额本金在开始几年的月供金额要比等额本息高,所以在刚开始还款的时候资金压力大些,这个是等额本金的缺点。如果提前还款,在3年之内如果你就把钱还清了,两种方式最终的利息总额没什么差距。如果需要多几年才能还清,那么等额本金方式比较划算。

+12 2015-05-14 北京市
tonnydu2010 丨Lv 8

不一起，，，

+11 2016-05-20
789652134 丨Lv 3

到底等额本金还款好，还是等额本息还款好

+10 2016-01-07