购买二手房,怎么缴纳个人所得税?-买房

共2个回答

大强欺负小强丨Lv 2

如果你在北京，经纪人说的可能是“个人所得税”税率20%，是现在价格与购买时价格差价的20%，不少的钱呢可以这么说以前20万买的新房，现在房主卖50万，差价就是30万，缴税6万（20%）如果解释的不对请高人指点<

+11 2015-05-14 举报
拳皇0723 丨Lv 4

具体分三种情况征税：1、个人出售除公有住房以外的其他自有住房，其应纳税所得额按照个人所得税法的有关规定确定。即按照转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额缴纳20%的个人所得税，合理费用指卖出财产时支付的有关费用。2、个人出售已购公有住房，其应纳税所得额为个人出售公有住房的销售价，减除住房面积标准的经济适用住房价款、原支付超过住房面积标准的房价款、向财政或原产权单位缴纳的所得收益以及税法规定的合理费用后的余额。3、职工出售以成本价（或标准价）出资的集资合作建房、安居工程住房、经济适用住房以及拆迁安置住房，比照已购公有住房确定应纳税所得额。

+1 2015-05-14 举报