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  • 贷款买一房已过户。原业主坚持收到银行放贷款项后给钥匙,但是我们比较着急入住,我们可以现在索要钥匙吗?

    贷款 业主 过户 举报

    提问者：pagnini88

    发布于2015-05-14 北京市

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贷款 业主 过户

共10个回答
  • 任辰 丨Lv 3
    您好！这个您要看看合同是怎么规定的了，如果是业主拿到全款后搬家就没戏；不过你可以找你的经纪人帮你和业主协调一下，业主如果没有在房子里住，一般是很好协调的，如果你真着急入住，也可给业主点好处，业主有可能就搬家了，主要靠协商！
    +1 2015-05-14 举报
  • huarongdd 丨Lv 0
    交房时间，正常情况下是在签合同的时候都会写在合同上的，如果没有写的话明确写此项的话，那么只能和业主南边来协商了。
    +1 2015-05-14 举报
  • RooRu 丨Lv 2
    这个情况其实是可以商量的，交房时间一般都是在签合同前就约定好的，您看看是你们商量的时间是过户后交房还是业主收到尾款后交房，你应该看看你们签的合同，约定是什么时间
    +1 2015-05-14 举报
  • ☆尧尧☆ 丨Lv 3
    您好，一些细节问题在签合同及缴款前一定要协商好，并且确实地写进合同里。如果合同中已经写明过户后即交钥匙，原业主就要按照合同履行；如果没有写明，就得慢慢协商了。
    +1 2015-05-14 举报
  • afpjp 丨Lv 4
    这个完全依赖协商，一般可以签合同的时候约定交房时间，比如过户之后或者尾款拿到之后，谁违背了的话算违约。
    +1 2015-05-14 举报
  • ELLEBOY 丨Lv 4
    跟业主协商，业主同意就行，合同是死的，人是活的。
    +1 2015-05-14 举报
  • soufun-s122197633 丨Lv 0
    你好，入住时间应该在签合同时就约定好了，一般过完户，如果房子空闲就能交房给钥匙了，好好协商吧
    +1 2015-05-14 举报
  • 天使惹了我 丨Lv 0
    正常的流程都是过完户当天就做物业交割，然后直接交房。若合同里没有明确约定业主收到贷款后才交房，那说明此业主现在这个举动是不合理的，同时也是不理性和无意义的，因为过完户，房子就已经和他没任何关系了，及时不交钥匙，新业主也可以随时更换门锁。
    +1 2015-05-14 举报
  • rzswm 丨Lv 0
    牵扯到物业交割的问题，这个看补充合同那就可以了。
    +1 2015-05-14 举报
  • 金刚狮子 丨Lv 3
    您好很高兴为您解答 交房时间一般都会在签约的时候在合同里有体现。如果您想提前交房的话和房东商量不妥只能按照合同走。
    +1 2015-05-14 举报
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