二手房交易费和手续费如何计算?-买房

共3个回答

曾经沧海不是云丨Lv 0

房产证满五年，且业主是唯一住房、买方首次购房、房本大于90平仅需要1.5%的契税、房本小于90平需要1%的契税. 如果业主不是唯一住房还需要缴纳1%的个税如果买方是二套契税需要3% 房本不满五年需要缴纳5.5%的营业税房本大于90平仅需要1.5%的契税房本小于90平需要1%的契税如果买方是二套契税需要3%个税1% 手续费是2.0%的信息服务费复杂交易上浮10% 即是0.2%. 0.5%的保障服务费

+1 2015-05-13 举报
不是张果老丨Lv 4

根据不同的房子性质、不同的房子现状才能算出具体的费用

+1 2015-05-13 举报
王子爱钻石丨Lv 4

您需要交纳房子税费；营业税5.6%，个人所得税1%，契税（1-3%，90平米以下1%，90-140平1.5%，二套和140平米以上都是3%），还有一个工本费85元；具体的税费要看房子的面积和产权性质，房本满五年的税费会很少的，如您还不了解，可以打电话咨询；手续费也就是中介费；一般都是看成交价，全款是成交价的2个点，贷款是成交价的2.2个点；

+1 2015-05-13 举报