买新房签合同的时候我该注意点什么？-买房

共5个回答

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黄莉娟 经纪人

注意交付时间，核对个人信息是否正确。

+1 2015-05-13 举报
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王玉 经纪人

合同条款看仔细，最好现房，省去很多麻烦。该咨询的问题多咨询，有不懂得多问专业人士。

+1 2015-05-13 举报
软暖懒丨Lv 3

要看交付给你的商品房和合同签订的要购买的商品房是否一致，其结构是否和原设计图相同。房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。

+1 2015-05-13 举报
soufun-w430650 丨Lv 1

最重要的要看房产证能否办理，但是土地证不用由你办理，开发商进行商品房预售，应当五证齐全： 1、土地使用证 2、建筑规划许可证 3、施工许可证 4、建设用地规划许可证 5、预售许可证

+1 2015-05-13 举报
soufun-w430504523 丨Lv 1

1、尽量买现房，检查好房屋质量。 2、争取一步到位直接签订合同，不要交定金，也不要签订认购书等，否则，容易被动和受制约。 3、按照法律规定，将开发商在楼书或广告中的承诺写进补充协议。如果开发商不同意写，事前可准备一部小录音机，将开发商的口头承诺录下来。 4、签订合同时，按照法律规定，同时也签订物业管理协议，以防办理入住时物业管理费发生变化（。 5、列明应交费用清单，避免乱收费。 6、注意律师代表谁

+1 2015-05-13 举报