#交易一千问#北京全额买二手房,过户时一定要我们夫妻双方都到场吗,需要哪些证件?-买房

共2个回答

zhengbukai 丨Lv 4

您好：只要您不是出两个人的房本，只出您自己的房本是不需要您爱人到场的，但是您需要带上配偶的身份证原件，希望给您的答案对您有所帮助。

+1 2015-05-11 举报
苏格司芮丨Lv 1

您好！一般情况下卖方：房主本人提供身份证，房产证；买房：夫妻双方身份证、结婚证、家庭户口薄（买方外地需暂住证）。如果房产是满五年且家庭唯一住房的，卖方需要结婚证和夫妻双方户口簿，商品房如果想按照差额的20%征收个税的需带购房发票，继承的房产满五年，需提供原房产证复印件和继承公证书。如果买方是外地且通过完税审核通过的需提供连续5年的缴税证明，丧偶的需要户口簿体现丧偶，离异的需提供离婚证及离婚协议（如有未成年，需携带小孩户口本）。

+10 2015-05-11 举报