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  • 我在果园区购买了一套65个平方3楼的住房,问在过户过程中需要交多少税费?二手房交易流程是怎么样?

    我在果园区购买了一套65个平方3楼的住房,问在过户过程中需要交多少税费?二手房交易流程是怎么样? 北京市

    二手房 税费 交易 过户 举报

    提问者：喜洋洋107

    发布于2015-05-11 北京市

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二手房 税费 交易 过户

共4个回答
  • zhuizhuzhe 丨Lv 2
    房本不满五年，需要交，契税1%，营业税5.5%，个税1%。如果房本满五年，业主名下唯一住房，需要交 1%契税就可以了。如果房本满五年业主唯一客户二套，就是契税3%，营业税5.5%，个税1%契税就可以了
    +1 2015-05-11 举报
  • 淡水清园 丨Lv 4
    您好！ 1.全款流程： 审核资质-签署买卖合同-资金监管-打网签合同-缴纳税费-办理过户-物业交割-资金解冻。 2.商业贷款流程： 审核资质-签署买卖合同-打网签合同-评估-资金监管-面签-缴纳税费-办理过户-物业交割-资金解冻. 3.市属公积金流程： 审核资质-签署买卖合同-打网签合同-评估-面签-资金监管-初审-复审-缴纳税费-办理过户-物业交割-资金解冻. 4.国管公积金流程： 审核资质-签署买卖合同-打网签合同-面签-资金监管-评估-缴纳税费-办理过户-物业交割-资金解冻. 以上资金监管的时间只要在签署买卖合同之后过户之前就可以了，可以由买卖双方协商决定.
    +1 2015-05-11 举报
  • 沃东壤 丨Lv 5
    您好！ 1.全款流程： 审核资质-签署买卖合同-资金监管-打网签合同-缴纳税费-办理过户-物业交割-资金解冻。 2.商业贷款流程： 审核资质-签署买卖合同-打网签合同-评估-资金监管-面签-缴纳税费-办理过户-物业交割-资金解冻. 3.市属公积金流程： 审核资质-签署买卖合同-打网签合同-评估-面签-资金监管-初审-复审-缴纳税费-办理过户-物业交割-资金解冻. 4.国管公积金流程： 审核资质-签署买卖合同-打网签合同-面签-资金监管-评估-缴纳税费-办理过户-物业交割-资金解冻. 以上资金监管的时间只要在签署买卖合同之后过户之前就可以了，可以由买卖双方协商决定. 关于税费，需要根据您的网签价格、产权性质具体计算。
    +1 2015-05-11 举报
  • hero2710 丨Lv 0
    首先看您买的房子是商品房还是其他类型的房产，如果是商品房看是不是满五年的，如果满五年没有营业税，如果不满五年不要缴纳营业税5.6%，个人所得税1%，契税如果您是首套1%二套3%。 流程：如果房子没有抵押，可以直接审您的购房资质，如果资质过了可以直接打网签了，如果您是贷款，需要先进行对房子评估，面签，批贷，过户！
    +1 2015-05-11 举报
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