一套价值45-50万左右二手房,按揭购买花费是?请说明各项花费?(说明白点啊,谢了)-买房

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一套价值45-50万左右二手房,按揭购买花费是?请说明各项花费?(说明白点啊,谢了)

我想在大兴买一套45－50左右的二手房,购买二手房应注意什么?还有在验收房子的时候应让房主出示什么证明,如何辨别是否是真真房主, 在辨别房产证的时候都应注意那些地方才能证明本房产证是真的北京市

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提问者：忍者神龟龟2010
发布于2015-05-11 北京市

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共4个回答

sunmooner 丨Lv 3

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+1 2015-05-11 举报
相思寇丨Lv 4

1、契税：房款的1.5%（90平以内，首套，1%；90-143平米，首套，1.5%；144平以上或者两套，3%。） 2、印花税：房款的0.05% 3、交易费：3元/平方米 4、测绘费：1.36元/平米 5、权属登记及取证费：按各县区具体规定，一般情况在200元以内。 6、印花税：房款的0.05% 7、交易费：3元/平方米 8、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者1%（房产人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，可以免征个人所得税。

+1 2015-05-11 举报
w503245679 丨Lv 2

你好我是服务大兴旧宫的经纪人赵建磊买房人需交纳的二手房交易税费为： 1、契税：房款的1.5%（90平以内，首套，1%；90-143平米，首套，1.5%；144平以上或者两套，3%。） 2、印花税：房款的0.05% 3、交易费：3元/平方米 4、测绘费：1.36元/平米 5、权属登记及取证费：按各县区具体规定，一般情况在200元以内。 6、印花税：房款的0.05% 7、交易费：3元/平方米 8、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者1%（房产人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，可以免征个人所得税。

+1 2015-05-11 举报
popojm 丨Lv 0

你好我是服务大兴旧宫的经纪人赵建磊买房人需交纳的二手房交易税费为： 1、契税：房款的1.5%（90平以内，首套，1%；90-143平米，首套，1.5%；144平以上或者两套，3%。） 2、印花税：房款的0.05% 3、交易费：3元/平方米 4、测绘费：1.36元/平米 5、权属登记及取证费：按各县区具体规定，一般情况在200元以内。 6、印花税：房款的0.05% 7、交易费：3元/平方米 8、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者1%（房产人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，可以免征个人所得税。

+1 2015-05-11 举报