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高层 公摊

共4个回答
  • 泄袥 丨Lv 1
    房子的公摊面积是根据你所购房屋所在单元和楼层的面积,在扣除套内面积后在本层住户中进行分摊。
    +1 2015-05-12 举报
  • 软暖懒 丨Lv 3
    本层的公用面积包括楼梯间、电梯间、公共过道和露台、设备间、强弱电井、风井等由本层住户分摊，本栋的共用面积包括入栋雨棚和大厅、过道、锅炉房、电梯机房等由本栋全体业主分摊，分摊是按照户型的实际面积为指标计算的。
    +1 2015-05-12 举报
  • cacasy345 丨Lv 1
    这个都是开发商找相关部门计算的吧，什么外立面、电梯、楼梯、走廊等等，正常情况下：6层以下的公摊在6%左右，7-15层的公摊在12%-15%，15层以上-100米高的公摊在20以上。
    +1 2015-05-12 举报
  • 袇叙 丨Lv 1
    应分摊的公用建筑面积包括套(单元)门以外的室内、外楼梯、内外廊、公共门厅、通道、电梯、配电房、设备层、设备用房、结构转换层、技术层、空调机房、消防控制室、为整幢服务的值班警卫室、建筑物内的垃圾房、以及突出屋面有围护结构的楼梯间、电梯机房、水箱间等。
    +1 2015-05-12 举报
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